# Appartement à vendre in Herstal for € 119.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOAZR ## Description Ce chouette appartement situé à Herstal au premier étage d’une résidence, saura vous séduire par ses volumes, son cadre verdoyant, et sa proximité des facilités (bus, tram, écoles, commerces,…). Le bien se compose comme suit: – Une entrée accueillante de 14m2; – Un grand séjour de 25m2; – Une cuisine de 8m2; – Une salle de bain de 5m2; – Trois chambres de 14, 9 et 8m2; – Une toilette indépendante de 1m2. Au pied de l’immeuble, vous profiterez d’un agréable parc, idéal pour sortir prendre l’air au quotidien. Châssis PVC double vitrage, chauffage central, ascenseur, résidence calme et bien tenue. Travaux de modernisation et de rafraichissement à prévoir. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Intéressés? Contactez nous! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 119.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 119.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 17 981kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 181kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260408013638 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Salle**: 14m² - **Cuisine**: 8m² - **Living 1**: 26m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Esplanade de la Paix 6 boîte 16, 4040 Herstal ## Contact - **IA IMMOBILIER SRL** - Rue Vaudrée 93, 4031 Angleur - Phone: 043531515 - Website: