# Under option - Immeuble d'appartements à vendre in Herstal with 11 chambres à coucher Zimmo code: LPGD8 ## Description EasyHome a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception situé à Herstal: deux superbes maisons de maîtres réunies sur une seule et même parcelle, offrant un potentiel remarquable aussi bien pour une grande famille souhaitant vivre spacieusement que pour un investisseur avisé en quête d'un projet de colocation rentable. Avec ses 11 chambres, ses 4 salles de bains et un bel espace extérieur, ce bien dispose d'une configuration idéalement pensée pour accueillir de nombreux habitants dans un confort optimal. Reprises sur un seul titre de propriété, ces deux entités offrent une souplesse d'utilisation rare: occupez l'ensemble ou exploitez-le en colocation, les possibilités sont multiples. Idéalement situé au cœur de Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités — commerces, transports en commun, écoles et grands axes routiers — ce bien bénéficie d'une localisation stratégique qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs. Ces deux grandes maisons de maîtres n'attendent plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite. Prix: 349.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 424m² surface habitable - **chambres à coucher**: 11 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 650kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260610015967 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 121kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 505m² - **Surface habitable**: 424m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 13m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 11 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 195m² - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 13m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 2**: 14m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 3**: 15m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 4**: 18m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 5**: 20m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 6**: 19m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 7**: revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 8**: revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 9**: revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 10**: revêtement de sol: bois - **Cuisine**: 29m² - **Jardin**: 195m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Large Voie 90 et 92, 4040 Herstal ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: