# Appartement à vendre in Herstal for € 175.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGNB ## Description Idéalement situé à proximité de la place de Coronmeuse de Herstal, à l’entrée de Liège et de la gare du tram, appartement 3 chambres actuellement loué 818€ constituant un investissement déjà rentable mais également parfait pour un premier achat. Il se situe au rez-de-chaussée et est composé comme suit: hall de 15 m², chambre 1 de 14 m², salle de bains de 6 m², buanderie de 3 m², cuisine équipée de 6 m², séjour de 38 m², chambre 2 de 10 m², chambre 3 de 15 m², terrasse de 17 m². Extérieur: 1 emplacement de parking. Informations techniques: châssis PVC double vitrage. Chauffage central individuel au gaz. Compteurs gaz et électricité individuels. PEB: Label C — N° de certificat: 20240227020818. À visiter sans tarder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 175.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 27 092kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 204kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240227020818 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 38kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 108m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 800m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13,6m² - **Chambre à coucher 2**: 10,2m² - **Chambre à coucher 3**: 15,11m² - **Cuisine**: 6,35m² - **Terrace**: 17m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue derrière Coronmeuse 30 boîte R1, 4040 Herstal ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: