Maison à vendre à Rue du Grand Puits 67/69, 4040 Herstal25 photos

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Proposé par SRL Immobilière Vanesse
Sous option

Sous option - Usage mixte à vendre à Herstal avec 2 chambres à coucher code Zimmo: K6013

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€ 199.000 € 250.000
212m² surface habitable
195m² superficie du terrain
2 chambres à coucher
Jardin présent
Année de construction 1950
Le label énergétique est PEB F

Rue du Grand Puits 67/69, 4040 Herstal

Rue du Grand Puits 67/69, 4040 Herstal

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, jardin et 212m² de surface habitable.

Ensemble immobilier en ordre urbanistique actuellement composé de 2 espaces commerciaux (43 m² et 59 m²) avec entrées indépendantes (accord de l'urbanisme pour réhabiliter en 1 appartement) + un appartement de 94 m² comprenant 2 chambres au 1er étage. Ce bien possède une cour de 43 m². Cet immeuble est idéalement situé à proximité des écoles, transports en commun, axes autoroutiers et du futur tram de Herstal.Les châssis sont en bois double vitrage, 2 compteurs électriques bi-horaire, 2 compteurs gaz, 1 compteur d'eau avec décompteurs.PEB : F - N°20220617025161.

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Financier

Prix
€ 199.000
RC
€ 984

Énergie

Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC par année
58 608kWh/m² ans
Valeur EPC
501kWh/m²
Certificat EPC no.
20220617025161
Étiquette énergétique
Étiquette énergétique: F
Certificat d'électricité
Obtenu, Non conforme à
Emissions de CO²
95kg CO²/m²
Type de chauffage
Gaz
'Information chauffage
gaz

Construction

Superficie du terrain
195m²
Surface habitable
212m²
Construction
3-façades
Année de construction
1950
État
A rafraîchir
Façades
3
Vitrage
Double
Largeur de la parcelle
8,95m
Profondeur de la parcelle
24m
Largeur de la façade
8m
Électricité
Oui

Intérieur

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre d'étages
1
Nombre de toilettes
3
Douches
2
Type de cuisine
Installé
Distribution
Oui
Téléphone
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Jardin
49m²
Terrace
terrace présent
Balcon
balcon présent
Transport public
20m

Disposition

Disposition

Salle de bains
7,34m²
Chambre à coucher 1
20,72m²
Chambre à coucher 2
13,82m²
Cuisine
11,66m²
Jardin
49m²

Informations légales

Zone d'inondation délimitée
Inconnu
Zone riveraine délimitée
Inconnu
Zone à risque d'inondation
Non

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-20 %

Différence de prix totale

DatePrixDifférenceSurface habitableSurface au sol
07-08-2024€ 250.000-€ 1.179,25 /m²€ 1.282,05 /m²
25-11-2022€ 230.000-8 %€ 1.084,91 /m²€ 1.179,49 /m²
07-08-2024€ 219.000-5 %€ 1.033,02 /m²€ 1.123,08 /m²
09-01-2026€ 199.000-9 %€ 938,68 /m²€ 1.020,51 /m²

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Thier d'Oupeye 26
4683 Vivegnis
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