# Under option - Maison à vendre in Herstal with 6 chambres à coucher Zimmo code: L3ELG ## Description L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 190 m² situé à Herstal se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée (3) - Couloir (5) - Salon (18) - Salle à manger (22) - Cuisine (14) - Hall - Séjour (11) - Jardin (550) 1er étage: Hall de nuit - WC - Chambres (19-18-15-15) - Salle de bain + WC (4) 2ème étage: Hall de nuit (7) - Chambres (14-15) Sous-sol: Caves (71) Vous recherchez une maison alliant espace, confort et proximité avec toutes les commodités? Ne cherchez plus! Cette superbe maison de 190 m² habitables située à Herstal est idéale pour accueillir une famille. Avec ses vastes espaces et son énorme potentiel, elle saura répondre à toutes vos envies d’aménagement. Vous bénéficierez également d’un immense jardin de 550 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose aussi de 10 panneaux photovoltaïques. Située à proximité immédiate des magasins, écoles et axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Toiture: Bon état Chauffage: central au gaz Châssis: double vitrage en PVC PEB: E - E. spec: 369Wh/m2.an - E. total: 72238 kWh/an - Numéro: 20250206006305 Électricité: Non conforme RC: 743€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 675m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 743 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 72 238kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 369kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250206006305 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 66kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 675m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 550m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Chambre à coucher 5**: 15m² - **Jardin**: 550m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Verte 138, 4040 Herstal ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: