# Maison à vendre in Herstal for € 1.300.000 with 62 chambres à coucher Zimmo code: LCYWC ## Description Vaste immeuble loué actuellement 120.000 euro /an, anciennement affecté à lusage de maison de repos accessible par une allée privative idéalement situé sur les hauteurs de Herstal (Milmort) dans un agréable endroit calme, à proximités de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Il comprend actuellement au Rez-de-chaussée: 62 chambres, un espace cuisine, une pièce de vie (espace repos/détente), des sanitaires et des WC. Au Sous-sol: salle de réception, buanderie. A lextérieur: parking, terrasse. Le bien est actuellement loué. Superficie construite au sol: +/- 1.500 m² (cette superficie est donnée à titre purement indicatif). Nombreuses possibilités daffectation (sous réserve des autorisations nécessaires). Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage bois. Etat général: à rafraîchir/rénover. PEB: F, E.Spec.: 508 kWh/m².an, E. Totale: 801 058 kWh/an, n°20250305017841. Superficie totale terrain: +/- 4.644 m². R.C.: 13.634euro. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités! Situation idéale! www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.300.000 - **Surface habitable**: 1.500m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.644m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 62 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.300.000 - **RC**: € 13.634 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 508kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250305017841 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.644m² - **Surface habitable**: 1.500m² - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 62 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 10 ## Address Rue Plein Hareng, 32, 4040 Herstal ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: