# Under option - Maison à vendre in Herstal with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPLJH ## Description JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, autoroute,...). Cette maison vous ravira par sa luminosité et sa localisation. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon ouvert sur la cuisine avec un accès vers l'extérieur, d'un WC, de 2 chambres et d'une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 18 m² avec accès sur le garage. Une cave vient compléter cet ensemble. Idéal pour un premier achat ou investissement (revenu locatif potentiel 850 hors charges/mois)! Ne tardez plus, venez découvrir son potentiel. Contactez-nous au 04 377 33 10 ou info@jnp.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 115m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **RC**: € 590 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 28 099kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 266kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260623009569 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 49kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 115m² - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 91m - **Magasins**: 1.100m - **École**: 600m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Cuisine**: 11m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Pierre-Joseph Antoine 29, 4040 Herstal ## Contact - **JNP Immobilier** - Avenue Rogier 19, 4000 liege - Phone: 043773310 - Website: