# Maison à vendre in Herstal for € 240.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRNMM ## Description Grande maison semi-mitoyenne idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités (écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers) composée comme suit: Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, séjour, une cuisine et un WC séparé. 1er étage : l’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC. 2ème étage :2 chambres supplémentaires parfaites pour des enfants, un bureau ou une suite parentale. Grenier : Un volume de rangement supplémentaire. Sous-sol : 2 caves offrant un espace de stockage pratique. Extérieur : une cour et un jardin. Chauffage central au gaz. Châssis bois et PVC double vitrage. Toiture en bon état. PEB : F - n° 20250515025267 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 169m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 240.000 - **RC**: € 961 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 101 220kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 452kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250515025267 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 83kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 169m² - **Surface habitable**: 183m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1934 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 29m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 82m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 100m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,22m² - **Chambre à coucher 1**: 12,1m² - **Chambre à coucher 2**: 16,35m² - **Chambre à coucher 3**: 17,29m² - **Chambre à coucher 4**: 16,84m² - **Chambre à coucher 5**: 25,37m² - **Cuisine**: 13,48m² - **Grenier**: 33,56m² - **Jardin**: 82m², orientation nord-ouest, Fermé murs ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Louis Demeuse 28, 4040 Herstal ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: