# Maison à vendre in Herstal for € 139.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRQYU ## Description Situé dans le Centre de Herstal à proximité de toutes commodités, écoles et commerces, immeuble (anciennement commerce) avec nombreuses possibilités d'exploitation: maison d'habitation (moyennant permis)/maison de commerce/bureaux... Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de 29 m², ensuite une pièce de 37 m² avec sortie sur terrasse carrelée de 36 m² et jardin. Le 2ème étage est composé d'un hall, 2 pièces de 26 et 12 m², salle de douche et wc. 1 cave au sous-sol. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, le compteur électrique est bi-horaire. PEB: E, n°20231207015888. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.000 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 192m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 139.000 - **RC**: € 1.090 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 22 013kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 368kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231207015888 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 67kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 192m² - **Surface habitable**: 108m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 43m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 81m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Transport public**: 600m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 25,69m² - **Chambre à coucher 2**: 12,07m² - **Jardin**: 81m², est, Fermé clôtures murs - **Terrace**: 36m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Elisa Dumonceau 29, 4040 Herstal ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: