# Maison à vendre in Herstal for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSBED ## Description Maison 3 chambres (2010) avec jardin et garage sur les hauteurs de Herstal. Idéalement située sur les hauteurs recherchées de Herstal, découvrez cette agréable maison récente en bon état général. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage, buanderie pratique avec accès direct vers la terrasse et le jardin, ainsi qu'une annexe polyvalente. 1er étage: bel espace séjour, cuisine équipée et WC séparé. 2ème étage: hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de douche. 3ème étage: 3ème chambre sous comble. Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage. PEB: B - n° 20260924005488 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 156m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 931 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 26 921kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 144kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260924005488 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 27kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 156m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 31m - **Largeur de la façade**: 4,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 103m² - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,13m² - **Chambre à coucher 1**: 16,49m² - **Chambre à coucher 2**: 13,82m² - **Chambre à coucher 3**: 27,1m² - **Cuisine**: 13,5m² - **Jardin**: 103m² - **Terrace**: 32m² ## Address Rue Verte 129, 4040 Herstal ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: