# Restauration à vendre in Hertain for € 550.000 Zimmo code: LREJC ## Description Nous vous invitons à découvrir ce bien à usage polyvalent, adapté à la restauration ou à l’événementiel. Il se compose de plusieurs espaces fonctionnels, avec des équipements prêts à l’emploi. L’entrée principale donne accès à une grande salle, complétée par une véranda et un étage. L’ensemble peut accueillir jusqu’à 100 couverts. Un bar central y est également installé. Les sanitaires sont séparés hommes et femmes. Chacun dispose d’un point d’eau, et un espace à langer est prévu côté femmes. Vous retrouverez également une cuisine équipée pour un usage professionnel et immédiatement opérationnelle. Une cave est accessible depuis l’arrière-cuisine. Elle abrite la chambre froide ainsi que le local technique de la piscine. L’arrière-cuisine donne accès à un étage actuellement utilisé comme vestiaire pour les employés. Cet espace comprend une douche ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, une terrasse carrelée et partiellement couverte est aménagée pour l’accueil. Un chalet ouvert est prévu pour la cuisson à la plancha, et deux terrains de pétanque sont également disponibles. Le stationnement offre 25 places, avec une borne de recharge pour véhicules électriques. Un passage privé permet d’accéder à la piscine, entièrement rénovée en 2025, ainsi qu’à un abri de rangement. Un chalet indépendant complète le bien. Il comprend une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Idéal pour la création d’un petit studio. Caractéristiques techniques: ±44 panneaux solaires, châssis en bois double vitrage, chaudière au mazout, piscine chauffée par pompe à chaleur, système d’alarme et caméras (Verisure), électricité conforme. > Prix: 650.000€ Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.732m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 550.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.732m² - **Surface habitable**: 260m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Piscine**: Oui ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7522 Hertain ## Contact - **Immo Emeraude Tournai** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 64 69 64 - Mobile: +32 (0)478 78 25 16 - Website: