# Villa à vendre in Hertsberge with 7 chambres à coucher Zimmo code: LQ8FJ ## Description Au cœur des magnifiques forêts de Hertsberge, accessible par une longue allée privée depuis la Toekomststraat, se dévoile ce domaine d’exception implanté sur un terrain de 2ha. Un lieu unique où calme, intimité et nature se rencontrent en parfaite harmonie. Au centre de la propriété se trouve une villa de caractère au toit de chaume authentique, offrant une superficie habitable généreuse de 510 m². La demeure constitue une base idéale pour une rénovation complète, permettant d’allier le charme de l’architecture existante au confort contemporain d’une résidence exclusive. Le parc environnant, récemment entièrement réaménagé, offre un cadre idyllique composé d’une grande diversité d’arbres indigènes, d’un étang romantique et d’un court de tennis privé. Un véritable havre de paix et d’intimité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. La villa existante peut être remplacée par une nouvelle résidence avec une surface bâtissable allant jusqu’à 1.500 m². Pour ceux qui souhaitent davantage d’espace et de possibilités, le domaine peut être étendu jusqu’à environ 2,8 hectares, comprenant deux terrains à bâtir exclusifs. L’allée majestueuse, l’architecture singulière et le cadre naturel exceptionnel font de cette propriété une opportunité rare pour les amateurs de résidences prestigieuses où nature, espace et exclusivité se conjuguent harmonieusement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 510m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 20.307m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.332 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 204kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 20.307m² - **Surface habitable**: 510m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 7 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 10 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kasteeldreef 8, 8020 Hertsberge ## Contact - **Found & Baker Brugge** - Hendrik Consciencelaan 70, 8000 Brugge - Phone: +3250660000 - Website: