# Villa à vendre in Hertsberge for € 2.150.000 with 8 chambres à coucher Zimmo code: LRJAM ## Description Cette élégante villa, qui abritait autrefois une école de majordomes, est implantée sur un magnifique domaine verdoyant de 8.260 m² et offre une combinaison remarquable despace, dintimité et de confort de vie. La propriété développe environ 635 m² habitables et se distingue par ses agréables espaces de vie, ses grandes baies vitrées et son lien privilégié avec le jardin environnant. Le séjour avec feu ouvert et la salle à manger attenante constituent le cur de la maison, avec vue sur la verdure et létang. Le rez-de-chaussée accueille notamment une suite parentale complète avec dressing et salle de bains privative, ainsi quun bureau séparé. Létage comprend plusieurs chambres et salles de bains supplémentaires. À lextérieur également, calme et sérénité sont au rendez-vous. Le jardin arboré, les différentes terrasses, létang et le verger créent un cadre particulièrement agréable et préservé. La propriété dispose en outre dune cave à vin, de plusieurs garages intégrés et de nombreuses possibilités de stationnement. Une propriété dexception au passé singulier, bénéficiant dune situation discrète au cur des bois de Hertsberge. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.150.000 - **Surface habitable**: 635m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 8.260m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 8 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 2.150.000 - **RC**: € 1.898 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 249kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241023-0003422113-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.260m² - **Surface habitable**: 635m² - **Année de construction**: 1986 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 8 - **Nombre d'étages**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kruisstraat 9, 8020 Hertsberge ## Contact - **Chapter** - Torhoutsesteenweg 52a, 8210 Loppem - Phone: +32 50 94 68 68 - Website: