# Maison à vendre in Hertsberge for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSITW ## Description JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 31 OCTOBRE 2026 entre 14h00 et 18h00 (sur rendez-vous). Vous pouvez faire une offre pour cette propriété, en tenant compte du PRIX DE DÉPART de 299 000 €. Toute offre plus élevée sera soumise aux propriétaires, qui pourront l’accepter ou non. Maison semi-individuelle prête à être emménagée dans le village paisible et verdoyant de Hertsberge. Cette maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon magnifiquement rénové avec un poêle à granulés et un store automatique à la fois sur la façade avant et sur la façade arrière. On y trouve également une cuisine entièrement équipée et une salle de bain entièrement installée attenante, comprenant une baignoire, un lavabo et des toilettes. Au premier étage, il y a deux chambres complètes. La troisième chambre/chambre mansardée est accessible par un escalier fixe au deuxième étage. De plus, il y a une cave, un grand débarras et un jardin entièrement clôturé avec une orientation parfaite où vous pourrez profiter du soleil. L’installation électrique est conforme et aucune obligation de rénovation ne s’applique. Il y a 10 panneaux solaires ! Cela peut également être un investissement intéressant. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée ; Cuisine équipée ; Salon magnifiquement rénové avec poêle à granulés ; Salle de bain pratique avec baignoire, lavabo et toilettes ; Jardin agréable et convivial entièrement clôturé ; Débarras extérieur ; Cave pratique ; Carport avec portail ; Allée avec suffisamment d’espace pour se garer ; 1er étage : 2 belles chambres complètes ; 2e étage accessible par un escalier fixe : Belle chambre mansardée / troisième chambre. Atouts : L’installation électrique est conforme ; Pas d’obligation de rénovation ; 10 panneaux solaires ; Prête à être emménagée ; Cela peut également être un investissement intéressant. Pour plus d’informations ou pour toute question, veuillez nous contacter via : oostkamp@caenen.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 331m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1939 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 903 - **RC**: € 294 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 340kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 331m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1939 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Lodistraat 15, 8020 Hertsberge ## Contact - **Caenen - Kantoor Oostkamp** - Kapellestraat 24, 8020 Oostkamp - Phone: 050661212 - Mobile: 050661212 - Website: