# Villa à vendre in Herve for € 995.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LD98M ## Description Magnifique propriété (+/- 499m² daprès PEB) à labri des regards accessible par une allée privative de +/- 100m, idéalement située sur les hauteurs de Petit-Rechain et entourée par un magnifique parc de +/- 14.739m². Elle vous séduira par son caractère préservé et ses spacieux volumes. La maison dispose de belles caves voutées. Au rez-de-chaussée vous disposerez dun hall dentrée avec 2 toilettes indépendantes et vestiaire, dun spacieux et superbe séjour de caractère de +/- 80m², dune cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, taque et hotte), dun bureau +/- 8m², dune piscine intérieure +/- 83m² et dun hammam. Lensemble de ces pièces offrent des vues dégagées sur les extérieurs et sur plusieurs terrasses de +/- 100m² idéalement orientées. Au 1er étage: 3 chambres (+/- 12, 17 et 21m²), un hall de nuit et 2 salles de bains. Au 2ème étage: un grenier de +/- 60m² éventuellement aménageable. Ce bien propose également une dépendance de +/- 50m² comprenant actuellement 3 bureaux, salle de bains, wc indépendant et salle dattente (idéal pour profession libérale). A lextérieur, vous bénéficierez de terrasses, dun superbe étang, dune allée privative de +/- 100m et dun parc arboré. Châssis bois double vitrage, chauffage central mazout. PEB: B, E Spéc: 153kWh/m².an, E totale: 76.225kWh/an, n° 20210303024129. R.C.: 3.073euro. Superficie totale: 14.739m². Plans disponibles sur demande. Propriété unique pouvant convenir à de multiples usages! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 499m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 14.739m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **RC**: € 3.073 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 153kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210303024129 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 14.739m² - **Surface habitable**: 499m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 10 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 90m² ## Address Rue Bonvoisin, 15, 4650 Herve ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: