# Under option - Appartement à louer in Herzele with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQANY ## Description GERESERVEERD! HERZELE - Instapklaar appartement gelegen in een kleinschalige residentie, centraal gelegen in Herzele. Op wandel- en fietsafstand van het openbaar vervoer, scholen, het centrum van Herzele en in directe nabijheid van alle invalswegen. Het appartement werd voorzien van een ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken (volledig geïnstalleerd), twee slaapkamers, badkamer met alle comfort, apart gastentoilet en twee privatieve, zonnige terrassen. De keuken, badkamer en toilet werden volledig gerenoveerd in 2020. Ook de boiler werd dat jaar vervangen. Het appartement werd steeds goed onderhouden. Elektrische installatie conform, EPC C, geen asbest, volledig geschilderd,…. Kortom, verhuizen en wonen! Ook mooie huur-opbrengst/rendement te bekomen. Optioneel mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse staanplaats met afgesloten kelderberging voor € 20.000,- deze is nog niet in de prijs inbegrepen. Bel snel voor je afspraak! 053/60.65.60 De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 845 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: C - **Libre**: Disponible à 2026-08-01 ## Financier - **Prix**: € 845 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 257kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221205-0002740732-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 2.798kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1989 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Stationsstraat 269 boîte 2, 9550 Herzele ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: