# Maison deux facades à louer in Herzele for € 1.140 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LAK4N ## Description HERZELE - Êtes-vous à la recherche d’une maison moderne et ÉCONOME EN ÉNERGIE (A+, certificat PEB sur demande), PRÊTE À ÊTRE HABITÉE dès votre emménagement ? Située dans un quartier calme, mais très central de Herzele, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Cette maison, située dans un lotissement paisible, répond à toutes les normes et exigences que l’on peut attendre d’une habitation contemporaine. Elle est équipée de TOUTES les technologies modernes telles qu’un système de chauffage central au gaz (avec plancher chauffant), du vitrage haute performance, 20 panneaux solaires (40 m²) avec batterie domestique, un système de ventilation D, une installation électrique conforme, des protections solaires (stores automatiques), un store extérieur, un adoucisseur d’eau, une citerne de récupération d’eau de pluie, etc. En termes d’agencement, la maison comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée séparé avec toilettes pour les invités, un salon très agréable et lumineux, une cuisine spacieuse et entièrement équipée ainsi qu’un débarras pratique attenant avec des placards intégrés sur mesure. L’étage supérieur se compose de trois chambres (dont une avec placards intégrés, une autre avec bureau et placards sur mesure) et d’une salle de bains spacieuse dotée de tout le confort moderne. La maison dispose également d’un grand grenier aménageable. Surface totale : 162 m². Le charmant jardin avec terrasse aménagée et son orientation idéale complètent ce bien. À l’avant de la maison, vous trouverez un local de rangement supplémentaire pour le jardin ainsi qu’une place de parking avec borne de recharge. Vous serez à quelques pas des écoles, du centre culturel De Steenoven, de la salle omnisports, des commerces, de la gare de Herzele et de la Grand-Place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.140 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 1.140 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: -19kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250527-0003610701-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 162m² - **Année de construction**: 2021 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Presse 40, 9550 Herzele ## Contact - Mobile: 0485430672