# Appartement à vendre in Herzele for € 290.000 with 1 chambre à coucher

Zimmo code: LNHUT  
<https://www.zimmo.be/fr/herzele-9550/a-vendre/appartement/LNHUT>

## Description

Cet appartement spacieux au rez-de-chaussée à Herzele est situé au centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Entièrement rénové, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et est prêt à emménager après peinture.

Il comprend un séjour de 68m² avec accès direct à une terrasse de 24m² et une cuisine ouverte avec espace de rangement. Il dispose également d’une chambre spacieuse avec dressing, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et d’un WC séparé.

Une cave est incluse et un emplacement de parking est disponible en option. Contactez-nous pour plus d’informations.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/ULQL5Ie5QMshtbvMR0TboyBHJG8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a044a978-5edf-4b9a-b105-851e8dcb26e7/dealers/02aab85e-d8f4-411e-8f48-41719ca7686d/listings/6d30a339-979b-478c-9c07-b323d027ea7d/images/019ec8cc-0dca-758a-ad18-b2dc9219ac0a>

## Main features

- **Prix**: € 290.000
- **Surface habitable**: 126m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 1958
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 290.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 160kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20230322-0002838577-RES-3
- **Étiquette énergétique**: B
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Type de chauffage**: Gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 460m²
- **Surface habitable**: 126m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1958
- **Année de rénovation**: 2019
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Puits d'eau**: Oui, 10m³
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 3
- **Nombre de chambres**: 1
- **Nombre d'étages**: 2
- **Type de cuisine**: Partiellement installé
- **Parlophone**: Oui
- **Distribution**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Disposition**
  - **Chambre à coucher**: 11,77m²
  - **Living**: 68,06m²
  - **Cuisine 1**: 9m²
  - **Buanderie**: 5,13m²
  - **Dressing**: 3,5m²
  - **Salle de bains 1**: 5,37m²
  - **Hall de nuit**: 5m²
  - **Terrace**: 24m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Convocations**: Inconnu
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu

## Address

Stationsstraat 125 boîte 1, 9550 Herzele

## Contact

- **Living Stone Ninove**
- Leopoldlaan 214, 9400 Ninove
- Phone: +3254300500
- Website: <https://www.living-stone.be>