# Duplex à vendre in Herzele for € 345.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS4MJ ## Description À quelques pas de la Grand-Place de Herzele se trouve ce spacieux appartement duplex récent, construit en 2019. Avec ses trois chambres, son vaste séjour et sa situation centrale, cet appartement constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace et confort tout en profitant de toutes les commodités à proximité. Le premier niveau constitue le véritable cur de lappartement. Il comprend un séjour particulièrement spacieux et lumineux, offrant suffisamment de place pour aménager un agréable salon et une grande salle à manger. La cuisine ouverte sintègre harmonieusement à lespace de vie, créant une atmosphère conviviale. Ce niveau donne également accès à la terrasse, un agréable espace extérieur supplémentaire. Un débarras pratique ainsi quun WC séparé complètent cet étage. Lescalier intérieur mène à létage supérieur, entièrement consacré à lespace nuit. Vous y trouverez trois chambres ainsi quune salle de bains. La disposition de cet étage est clairement visible sur le plan. Grondplan - Evendael 2 bus 0201 La situation est également un véritable atout. Vous habitez ici à distance de marche de la Grand-Place de Herzele, avec les commerces, établissements horeca et autres commodités quotidiennes à proximité. Herzele bénéficie en outre dune bonne accessibilité vers les communes environnantes. Un duplex récent et spacieux qui, grâce à ses trois chambres, convient parfaitement à une famille, à un couple souhaitant davantage despace ou à ceux qui recherchent une pièce supplémentaire pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. Intéressé(e)? Demandez votre visite via Immo Francois et venez découvrir cet appartement sur place. Atouts *Appartement récent, construit en 2019 *Disposition en duplex *3 chambres *Séjour spacieux et lumineux *Cuisine ouverte *Terrasse *À distance de marche de la Grand-Place de Herzele *Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent davantage despace ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 912 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 112kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 111m² - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Evendael 2 boîte 0201, 9550 Herzele ## Contact - **Immo Francois - Zottegem** - Steenweg op Aalst 96, 9620 Zottegem - Phone: +32 9 247 48 48 - Website: