# Appartement à vendre in Herzele for € 339.950 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQ5H ## Description VISITE GUIDÉE SAMEDI LE 7/11 DE 10H À 11H Situé dans la Kampenstraat à Borsbeke (Herzele), cet appartement exceptionnellement spacieux et élégamment aménagé se trouve au 1er ÉTAGE, où le confort moderne et un environnement verdoyant agréable se rejoignent. Avec 3 chambres, un jardin privatif et une allée privée, cette propriété offre également de nombreux atouts que l'on associe généralement à une maison individuelle, notamment : Hall d'entrée Salon lumineux, où un coin salon confortable et un grand espace repas s'harmonisent parfaitement Cuisine pratique avec des appareils intégrés et un coin petit-déjeuner convivial 3 chambres complètes, dont une est actuellement aménagée en bureau Salle de bains élégante, équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble lavabo double Garage Cave Grenier L'extérieur de cette propriété a également beaucoup à offrir. Le jardin privatif constitue un endroit idéal pour se détendre, avec une vue dégagée sur le paysage verdoyant environnant. L'allée privée et l'entrée séparée renforcent la sensation d'intimité et d'indépendance. Grâce aux rénovations approfondies de 2018, à l'étiquette EPC C et à l'absence de charges communes, cet appartement combine espace et confort pratique. Finitions soignées et modernes. Rénové en 2018, avec une salle de bains élégante, des touches de bois chaleureuses et un intérieur agréable. Superficie du terrain : 142 m². Superficie utile d'environ 143 m² (indicatif selon le certificat EPC). EPC : 207 kWh/m² - UC3940627 - Étiquette C – Pas d'obligation de rénovation. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place et réservez votre passage lors de notre VISITE GUIDÉE SAMEDI LE 7/11 DE 10H À 11H ou n'hésitez pas à venir nous rendre visite sans rendez-vous. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17527). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.950 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 339.950 - **Prix/m²**: € 2.394 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 207kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3940627 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 142m² - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kampenstraat 38, 9550 Herzele ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: