# Appartement à vendre in Herzele for € 189.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYCL ## Description Deze eigendom bevindt zich in de Schilvergemlaan, een residentiële en immer rustige buurt rondom het station van Herzele. Het openbaar vervoer, het winkelcentrum van Herzele, de kouters,... zijn allen op wandelafstand bereikbaar. Dit lichtrijke, knusse en goed onderhouden appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige, vrijstaande residentie bestaande uit 3 entiteiten, daterende van begin de jaren '80. Bijhorend zijn er private kelderbergingen en private garages. Indeling: centrale inkomhal met vestiaire, ruime en lichtrijke woonkamer in een L-vorm met haard, aansluitend geïnstalleerde keuken, twee tweepersoonsslaapkamers, ruime badkamer (met plaats voor wasmachine en droogkast) en een apart toilet. Terrasje, toegankelijk vanuit één van de slaapkamers. Aankoopverplichting van de kelderberging en garagebox t.b.v. € 20.000. Enkele belangrijke zaken: conforme elektriciteit, elektrische vloerverwarming, aluminium ramen met dubbele beglazing, muurisolatie aanwezig, recente videofoon en brievenbussenblok, zeer lage jaarlijkse syndicuskosten. Het appartement is op heden verhuurd met een klassiek lange duur contract (3-6-9), maar kan door de nieuwe eigenaar steeds opgezegd worden voor eigen bewoning. ZEER INTERESSANT APPARTEMENT, VOOR EIGEN BEWONING OF ALS INVESTERING!! EPC: 521 kWh/(m² jaar), energielabel F, renovatieverplichting. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 28/10. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 894 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 521kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221028-0002710877-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 473m² - **Surface habitable**: 101m² - **Année de construction**: 1981 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 43m² - **Garage**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Schilvergemlaan 15 - 2, 9550 Herzele ## Contact - **Janssens & Leroy Makelaars BV** - Heldenlaan 87, 9620 Zottegem - Phone: 09 360 07 10 - Website: