# Bien commercial à vendre in Herzele for € 375.000 Zimmo code: LPKPB ## Description Cet ESPACE COMMERCIAL spacieux offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un EMPLACEMENT professionnel avec de nombreuses possibilités. L'espace est adapté à diverses utilisations, telles qu'un CABINET, un bureau, une salle d'exposition, un salon de coiffure, un magasin ou une entreprise de services. L'espace commercial est proposé à l'état brut, ce qui permet au nouveau propriétaire d'avoir encore une grande influence sur l'aménagement et la finition. L'agencement, le choix des matériaux, l'ambiance et l'aménagement pratique peuvent donc encore être entièrement adaptés à l'activité et à l'image de marque. Cela rend cet espace particulièrement intéressant pour les entrepreneurs qui souhaitent concevoir leur entreprise selon leur propre vision dès le début. Grâce à la grande surface et à la structure ouverte, différentes options d'aménagement sont possibles. Les choix techniques et esthétiques peuvent également encore être déterminés. Un atout supplémentaire est le fait que des places de parking sont disponibles devant la porte, ce qui est idéal pour les clients, les patients ou les visiteurs. Cela augmente le confort d'utilisation et rend l'espace encore plus accessible. Principaux atouts : Espace ouvert flexible et modulable Adapté à diverses utilisations commerciales Possibilité d'aménagement entièrement selon son propre concept Installations sanitaires et techniques prévues Places de parking juste devant la porte Bonne visibilité et accessibilité Vous voyez déjà votre entreprise prospérer ici ? Contactez rapidement votre spécialiste en constructions neuves pour prendre rendez-vous ou organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 206m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 206m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2020 ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Parcelle**: € 72.128 ## Énergie - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Superficie du terrain**: 206m² - **Surface habitable**: 206m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Place de parking**: Emplacement de parking extérieur ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Beeklaan 1, 9550 Herzele ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750