# Bâtiment d’entreprise à vendre in Herzele for € 397.000 Zimmo code: LRGDH ## Description Êtes-vous à la recherche d’un nouvel espace de stockage ou de travail pour votre activité indépendante ? Alors, cette unité KMO (petite et moyenne entreprise) facilement accessible, située le long de la Stationsstraat à Herzele, pourrait bien être ce que vous recherchez. Le nouveau parc KMO, composé de 7 unités en état brut et de divers espaces de stationnement, bénéficie d’un emplacement particulièrement favorable près de la gare de Herzele et du « Vierwegen », le carrefour où la Provincieweg (N46) rencontre la Stationsstraat et la Houtemstraat. Il est facile d’accès depuis l’E40 et le parc est idéalement situé entre Zottegem et Aalst. Les unités seront équipées d’une porte sectionnelle avec une porte d’entrée séparée et d’un sol en béton préfabriqué. L’alimentation et l’évacuation de l’eau ainsi qu’une connexion aux sanitaires (toilettes) sont prévues, tout comme l’électricité de base (40 A), avec possibilité d’extension à 63 A ou 80 A sur demande. Lors de l’achat de cette unité, vous avez la possibilité d’acquérir un espace de stationnement extérieur supplémentaire sur le site. Une fiche récapitulative en format PDF est téléchargeable sur notre site web immolierman.be. Livraison : automne 2026. Le prix annoncé s’entend hors espaces de stationnement supplémentaires, frais et TVA. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Pieter au 0486 48 79 71 ou par e-mail à l’adresse pieter@immolierman.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 397.000 - **Surface habitable**: 272m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 272m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 397.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 272m² - **Surface habitable**: 272m² - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Stationsstraat 225 boîte A, 9550 Herzele ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: