# Bâtiment d’entreprise à vendre in Herzele for € 397.000 Zimmo code: LSKT2 ## Description Nouveau parc pour petites et moyennes entreprises (PME) composé de 7 unités à vendre, d’une superficie comprise entre 170 m² et 272 m². Son emplacement stratégique, juste à côté de la N46, assure une liaison rapide avec l’E40, ce qui facilite les déplacements vers Gand, Bruxelles et les communes environnantes comme Zottegem et Aalst. L’unité de 272 m² fait partie du parc d'activités Dereadt et est construite en structure métallique, combinée à une fondation en béton et à des panneaux sandwich isolés. Le bâtiment industriel a une classe d’incendie C et dispose de puits de lumière avec trappe fumée, de sol en polybéton et d’une porte sectionnelle avec porte d’entrée séparée. Grâce à la livraison à l’état brut, vous conservez la liberté de personnaliser entièrement les finitions selon vos propres besoins. De plus, une place de parking est prévue. Livraison estimée en septembre 2026. Vous êtes intéressé ou souhaitez obtenir davantage d’informations sur cette offre ? Contactez Gill pour plus d’informations, des plans et un cahier des charges au numéro 09 219 90 30. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 397.000 - **Surface habitable**: 272m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 272m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 397.000 - **Prix/m²**: € 1.460 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 272m² - **Surface habitable**: 272m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 272m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 272m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 225, 9550 Herzele ## Contact - **PANORAMA B2B Oost-Vlaanderen industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199030 - Mobile: 092199030 - Website: