# Bâtiment d’entreprise à vendre in Herzele for € 861.330 Zimmo code: LSKTV ## Description Nouveau parc pour petites et moyennes entreprises (PME) en construction, comprenant 7 unités commerciales à vendre, avec des superficies allant de 170 m² à 272 m². L'emplacement stratégique à proximité de la N46 assure une liaison rapide vers l'E40, offrant ainsi une connexion facile vers Gand, Bruxelles et les communes environnantes telles que Zottegem et Aalst. L'unité de 526 m² fait partie du parc d'activités Dereadt et est construite avec une structure en acier, combinée à une base en béton et des panneaux sandwich isolés. L'entrepôt est de classe C en matière de résistance au feu et dispose de lucarnes avec trappe de fumée, d'un sol en béton polymère et d'une porte sectionnelle avec une porte d'accès séparée. Grâce à la livraison à l'état brut, vous conservez la liberté de personnaliser entièrement les finitions en fonction de vos propres préférences et besoins. De plus, deux places de parking sont prévues. Livraison prévue en septembre 2026. Êtes-vous intéressé ou souhaitez-vous obtenir plus de détails sur cette offre ? Contactez Gill pour plus d'informations, des plans et le cahier des charges au numéro 09 219 90 30. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 861.330 - **Surface habitable**: 265m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 265m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 861.330 - **Prix/m²**: € 1.638 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 265m² - **Surface habitable**: 265m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 265m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 526m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 225, 9550 Herzele ## Contact - **PANORAMA B2B Oost-Vlaanderen industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199030 - Mobile: 092199030 - Website: