# Bâtiment d’entreprise à vendre in Herzele for € 433.940 Zimmo code: LSKU1 ## Description NOUVEAU : Parc d’activités composé de 7 unités commerciales à vendre, d’une superficie comprise entre 170 m² et 272 m². Son emplacement stratégique, à proximité de la N46, assure une liaison rapide avec l’E40, facilitant ainsi l’accès à Gand, Bruxelles et aux communes environnantes telles que Zottegem et Aalst. L’unité de 265 m² fait partie du parc d’activités Dereadt et est construite avec une structure en acier, associée à une fondation en béton et à des panneaux sandwich isolés. L’entrepôt est de classe C en matière de résistance au feu et dispose de lucarnes avec trappe de fumée, de sol en béton poli et d’une porte sectionnelle avec porte d’accès séparée. Grâce à une livraison à l’état brut, vous conservez la liberté de personnaliser entièrement les finitions en fonction de vos besoins et de vos préférences. De plus, une place de parking est prévue. Livraison prévue pour septembre 2026. Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur cette offre ou vous avez des questions ? Contactez Gill au 09 219 90 30 pour en savoir plus, consulter les plans et le cahier des charges. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 433.940 - **Surface habitable**: 265m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 265m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 433.940 - **Prix/m²**: € 1.638 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 265m² - **Surface habitable**: 265m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 265m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 265m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 225, 9550 Herzele ## Contact - **PANORAMA B2B Oost-Vlaanderen industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199030 - Mobile: 092199030 - Website: