Maison à vendre à Herzele pour € 995.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L27MZ)

214
Nombre de vues
6 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
19 jours
Sur Zimmo
5 jours passés
Dernière modification

Pastorijstraat 13, 9550 Herzele

Code Zimmo: L27MZ

Prix € 995.000
  • Prix € 995.000
  • Adresse Pastorijstraat 13, 9550 Herzele
  • Type Maison
  • Surf. habitable 396 m²
  • Sup. du terrain 918 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1954
  • PEB 107 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.474

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Herzele -
  • Rapport complet

Hoogwaardig gerenoveerde halfopen bebouwing, voorzien van alle luxe, 5 slaapkamers, goed georiënteerde tuin, binnenzwembad en wellness.

Voor meer informatie, mail naar .

De locatie is rustig en centraal gelegen tussen Brussel en Gent. Zo is er een vlotte verbinding via de nabijgelegen verbindingswegen en op wandelafstand van het treinstation.  Op slechts 500 meter van de woning kom je al snel in de velden terecht en kan je er genieten van mooie wandelingen. Herzele is de poort van Vlaamse Ardennen!

De originele woning dateert van 1954 en was de eerste woning in de straat. De grondige verbouwing dateert van 2012 waar tijdens de renovatie resoluut gekozen werd voor high-end materialen.

We worden verwelkomd in de woning door de ruime inkomhal met gastentoilet, die ons naar verschillende delen van de woning leidt. De eerste ruimte en tevens het hart van de woning is de keuken. De keuken is de ware droom van elke hobby kok, dit o.a. door de topappartuur zoals een gasvuur van ‘Delaubrac’ en de oven van V-Zug.
In directe verbinding staat de leefruimte, een dubbele ruimte met een zitgedeelte en een eetkamer. Deze ruimtes baden in het licht dankzij het doorzon-effect. Over de gehele lengte van de muur bevindt zich een op maat gemaakte kast uit volle eik met onder andere plaats voor de tv.

Vanuit de keuken is er toegang tot het wellness gedeelte met zwembad die voorzien is van een jetstream, sauna en infraroodbank. De ruimte van het zwembad kent een ongeziene hoogte, het zwembad zelf werd afgewerkt in zwarte mozaïek met decoratieve tegels in het goud. De mezzanineverdieping biedt plaats voor de sauna, infraroodbank, douche en toilet. De achterzijde van de uitbouw is één grote raampartij die voor het groene karakter zorgen en een maximaal zonlicht bieden. Een ruimte waar je echt tot rust kan komen!

In 2022 werden het terras met jacuzzi en de tuin aangepakt door ‘DE TELDER’ tuinen. Een tuinaannemer die meerdere jaren tuinaannemer van het jaar won. De tuin geniet een perfecte oriëntatie, en werd doordacht en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

De eerste verdieping geeft plaats aan drie volwaardige slaapkamers en een bureau, die eventueel dienst kan doen als vierde slaapkamer. Op de nachthal is er een apart toilet en een badkamer met dubbele wastafel, bad en douche. Ook hier werd voor hoogwaardige materialen gekozen. Zo zijn alle vloeren in volle eik, de unieke zelige-tegels en handgeschilderde betontegels van ‘Emery & Cie’.

In de nok, te bereiken via een vaste trap, bevindt zich de hoofdslaapkamer met dressing. De enorme plafondhoogte, authentieke balken en zichtbare bakstenen muur zorgen voor een waar hotelgevoel. Ensuite een badkamer, afgewerkt met natuursteen, met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet.

Extra: de woning is volledig onderkelderd. De kelder biedt plaats voor de technieken van het zwembad, de wasplaats en de inpandige garage.

Voor de woning zijn er nog enkele staanplaatsen.

Kortom, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar woning met een bijzonder hoge afwerkingsgraad, een eigen karakter en prachtige tuin.

Financier

Prix
€ 995.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Salle de bains 2
Dressing
Salle à manger
Garage
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2

Construction

Année de rénovation
2012
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
918 m²
Surface habitable
396 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Parlophone
Vidéophone
Domotique
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
107 kWh/m²
N° certificat PEB
3427340
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info