Maison à vendre à Herzele pour € 274.900 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L3TZ3)
- Prix € 274.900
- Adresse Dries 36, 9550 Herzele
- Type Maison
- Surf. habitable 175 m²
- Sup. du terrain 1.189 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin O
- Construction 4-façades
- Construit en 1957
- PEB 1063 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 731
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een unieke kans om uw droomhuis te creëren? Dit te renoveren pand op een royaal perceel van 1189m² te Herzele (Hillegem) biedt eindeloze mogelijkheden! Met ruime leefruimtes, 4 slaapkamers, een aanpalende loods en een grote tuin met stukje weiland is dit de ideale plek voor gezinnen, investeerders en liefhebbers van een rustige omgeving met voldoende buitenruimte, ideaal om te relaxen/ravotten en te genieten van het zonnetje. Dankzij zijn strategische ligging geniet u van snelle verbindingen richting Zottegem of Aalst, alsook van een vlotte aansluiting naar de E4O richting Brussel/Gent. Scholen, medische voorzieningen, winkels en horeca in de directe nabijheid. Trein- en busstation bevinden zich eveneens op wandelafstand. De indeling van de woonst is als volgt: Op het gelijkvloers: royale inkomhal met vestaire en traphal, ruime leefruimte met aansluitend keuken, eetkamer, badkamer met bad/douche, toilet en veranda. Op de 1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers en 1 kinderkamer, aparte opbergruimte. Deze robuuste woning is opgetrokken uit betonnen gewelven, wat zorgt voor een solide basis, en beschikt tevens over een droge kelder, perfect voor opslag of als proviandkamer. Naast de woning vinden we nog een grote afsluitbare loods terug, ideaal als werkatelier, opslagplaats of voor hobbyisten die houden van ruimte. Achteraan bevindt zich de zonnige groene tuin die uitnodigt tot ontspanning en genieten, met daarop aansluitend een stuk weiland (met stalling) die zich leent tot het creëren van een moestuin of het houden van allerhande dieren. Dit pand biedt niet alleen een zee van ruimte om te wonen, maar ook om te werken en te ontspannen. Met de juiste renovatie kan dit huis transformeren in een droomwoning naar uw eigen smaak en wensen. Wenst u graag dit pand te bezoeken of meer informatie? Contacteer ons om een bezichtiging in te plannen via Montrer l'adresse e-mail , via Montrer le n° tussen 10u en 17u of bel Gunther via 0476/606.796 Mis deze unieke kans niet! Snel zijn is de boodschap!Financier
Prix
€ 274.900
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Garage
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Buanderie
Toilette 1
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.189 m²
Surface habitable
175 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
1063 kWh/m²
N° certificat PEB
20250217-0003532374-RES-1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
0 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
---|---|---|---|---|
25-02-2025 | € 275.000 | - | € 1.571,43 /m² | € 231,29 /m² |
15-04-2025 | € 274.900 | 0 % | € 1.570,86 /m² | € 231,20 /m² |