Maison à vendre à Herzele pour € 439.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L4E2Z)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 439.000
- Adresse Perrestraat 44, 9550 Herzele
- Type Maison
- Surf. habitable 166 m²
- Sup. du terrain 231 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en 1956
- PEB 122 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 718
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Volg mee met de rondleiding: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/HtAVsAta5dEsalaohurl/ww/public IDEALE GEZINSWONING met een INSTAPKLAAR KARAKTER, een TOFFE TUIN en een inpandige GARAGE op een GUNSTIGE LIGGING te Hillegem (Herzele). Deze VERRASSEND RUIME EIGENDOM genoot recent van een TOTAALRENOVATIE met aandacht voor ENERGIEZUINIGHEID, VEEL LICHTINVAL en een KWALITATIEVE AFWERKING. Grote troeven zijn de ZONNIGE TUIN en de LANDELIJKE LIGGING (zicht op landerijen vooraan) Het knappe interieur bestaat uit een ruime inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met open keuken, een berging en kelder op de gelijkvloerse verdieping. Verder beschikt de 1ste verdieping over een nachthall met apart toilet, 2 slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt nog eens 2 slaapkamers en een 2de badkamer! Buitenshuis is een ruim terras aanwezig in de zuidwest georiënteerde tuin die volledig omheind is. Van hieruit heeft u ook toegang tot de praktische garage. Onmiddellijk beschikbaar! Adres: Perrestraat 44 te Herzele G-score + P-score D. Geen renovatieverplichting van toepassing.Financier
Prix
€ 439.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
4 m²
Garage
Cuisine 1
18,50 m²
Living
35 m²
Terrasse
Toilette 1
1,50 m²
Entrée
13 m²
Étage 1
Salle de bains 1
5,50 m²
Cave
34 m²
Chambre à coucher 1
19,50 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Toilette 2
1 m²
Hall de nuit
9,50 m²
Étage 2
Salle de bains 2
2 m²
Chambre à coucher 3
19,50 m²
Chambre à coucher 4
14 m²
Hall de nuit
5 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
231 m²
Surface habitable
166 m²
Garages
1
Confort
Information chauffage
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Verwarmings type
Gaz
Vitrage
Triple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
epc.pdf
Certificats
E spec
122 kWh/m²
N° certificat PEB
20250206-0003169406-RES-2
Émissions de CO²
3979
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau K
55
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
Oui 
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
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