# Maison à vendre in Herzele for € 389.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR2Q5 ## Description Située à Ressegem Trois à quatre chambres Différentes maisons avec garage intégré Accès facile et environnement rural ENVIRONNEMENT Découvrez ce projet de construction moderne et élégant dans le cadre rural de Ressegem, un charmant quartier d'Herzele. Les maisons bénéficient d'un emplacement calme et agréable avec une vue imprenable sur le clocher emblématique de l'église de Ressegem. Vous y vivrez dans un environnement verdoyant et rural, tout en étant proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. AGENCEMENT Ce projet résidentiel varié comprend un mélange de maisons jumelées et individuelles, conçues pour offrir espace, lumière et confort moderne. Chaque maison dispose d'un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte, où de larges baies vitrées créent une agréable connexion avec le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres complètes, une salle de bain confortable et des toilettes séparées. De plus, le grenier offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre complète, un bureau ou un espace loisirs, afin que la maison puisse s'adapter parfaitement à vos besoins en matière de logement. Selon le type de maison, plusieurs maisons disposent également d'un garage intégré, ce qui assure un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Les maisons sont construites selon les normes de performance énergétique les plus récentes et combinent une isolation de haute qualité avec des technologies durables. Vous bénéficierez ainsi d'une maison économe en énergie, avec une faible consommation d'énergie, un climat intérieur agréable et un confort optimal, tout en respectant la réglementation EPB en vigueur. Vous souhaitez découvrir votre future maison ? Contactez-nous au 09 394 67 95 ou par e-mail à info@potrell.be pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous ! UNE MAISON SUR MESURE | VOTRE MAISON, VOTRE STYLE Transformez cette maison en la maison de vos rêves sur mesure ! Ajoutez votre propre touche et personnalisez-la en choisissant vous-même la cuisine, le revêtement de sol et la salle de bain de votre nouvelle maison. Un espace personnel adapté à vos besoins et à votre style. C'est à vous de choisir, Potrell s'en occupe. C'est aussi simple que ça ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 199m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **Prix/m²**: € 1.955 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 199m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address St.-Mauritsplein 30, 9550 Herzele ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: