# Maison à vendre in Herzele for € 250.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRJU7 ## Description « Le prix de départ est de 250 000,00 €. Chaque proposition d’achat à partir de ce prix sera soumise aux propriétaires, qui se réservent le droit de l’accepter ou non. » Cette spacieuse maison mitoyenne située à Herzele offre beaucoup d’espace habitable et de rangement, et grâce à ses quatre chambres, deux salles de bains, son jardin et son hangar, elle constitue une propriété intéressante pour ceux qui recherchent espace et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec suffisamment d’espace pour créer un coin salon et un coin repas confortable. Cet étage comprend également une cuisine, un débarras pratique et des toilettes séparées. À l’arrière, le jardin offre un agréable espace extérieur. Le hangar existant est un atout supplémentaire important et offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour le stockage, les loisirs ou à d’autres fins. Le premier étage comprend deux grandes chambres et une salle de bains confortable, équipée d’une baignoire/douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez encore deux chambres et une deuxième salle de bains avec douche, meuble-lavabo et toilettes. Ainsi, la maison offre suffisamment d’intimité et de confort pour une grande famille. De plus, il y a aussi un sous-sol, idéal comme espace de stockage supplémentaire. Surface du terrain : 162 m². Surface utile approximative : 202 m² (indicatif selon le PEB). PEB : 240 kWh/m² - Classe C – UC2212768 – Pas d’obligation de rénovation. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17421) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 162m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1941 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **Prix/m²**: € 1.809 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 240kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2212768 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 162m² - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1941 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Groenlaan 94, 9550 Herzele ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: