Maison à vendre à Herzele pour € 219.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRUQ0

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage, jardin et 117m² de surface habitable.

Cette maison stratégiquement située, prête à être habitée, date de l’origine des années 1930 et se trouve le long de la Stationsstraat à Herzele, près du centre, des écoles, du château, des commerces et, bien sûr, de la gare. De nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables mènent vers les prairies situées derrière la maison.
La maison avec garage a été partiellement rénovée aux alentours de 2016, mais doit encore être rénovée plus en profondeur (en particulier sur le plan énergétique). L’obligation de rénovation s’applique.
Composition : hall d’entrée, espace de vie ouvert avec salle à manger attenante, cuisine, salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, débarras, garage avec accès à l’étendu jardin.
Premier étage : 3 chambres. Deuxième étage : grenier accessible par un escalier fixe. Il y a une cave sèche.
UN PROJET DE RÉNOVATION/UNE MAISON POUR PREMIERS ACHETEURS INTÉRESSANT, BIEN SITUÉE + GRAND JARDIN !
La maison voisine située au 76A Stationsstraat est également à vendre. Vous pouvez également la retrouver sur le site web janssens-leroy.be .
Fenêtres en PVC pour la plupart avec double vitrage haute performance, chauffage électrique, étages avec plancher en bois. PEB : 769 kWh/(m² par an), étiquette F (obligation de rénovation), superficie habitable selon le PEB : 117 m² (greniers non inclus), revenu cadastral : 451 €, installation électrique renouvelée mais non conforme à l’ARÉI.
Zone résidentielle, zone agricole, aucun permis délivré (construit avant 1962), aucune mesure corrective judiciaire ou administrative imposée, pas de droit de préemption, permis de lotir délivré. Score P : A, score G : A. Pas de zone à risque d’inondation.
Vous pouvez télécharger les attestations disponibles lors de la vente via le site web janssens-leroy.be .