Maison à vendre à Herzele pour € 359.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRUQE

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 182m² de surface habitable.

Cette propriété est idéalement située dans la Stationsstraat à Herzele, près du centre, des écoles, du château, des commerces et bien sûr de la gare. De nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables mènent aux prairies situées derrière la maison. Cette maison économe en énergie (label EPC B) avec garage intégré a été construite en 2000 et est située sur un terrain de 476 m². La maison bénéficie d'une structure solide (tous les étages sont en béton) et a été finie avec des matériaux de qualité.
Composition : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec toilettes pour invités, garage intégré avec espace de rangement et raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
Au premier étage : séjour lumineux et spacieux avec terrasse et salle à manger attenante, cuisine semi-ouverte avec appareils électroménagers installés (également équipée d'un balcon).
Au deuxième étage : 3 chambres, grande salle de bains avec baignoire, lavabo, douche, toilettes séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin spacieux.
MAISON FAMILIALE IDEALE PRÈS DU CENTRE, AVEC UN EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX !!
La maison adjacente située au numéro 76 de la Stationsstraat est également à vendre ; vous pouvez également la retrouver sur le site web janssens-leroy.be .
Chauffage central au gaz naturel, fenêtres en aluminium avec double vitrage, murs et toit isolés, EPC : 160 kWh/(m² par an), label énergétique B, surface habitable selon l'EPC : 182 m² (sans compter le grenier aménageable), revenu cadastral : 867 euros, installation électrique non conforme au règlement électrique.
Zone résidentielle, zone agricole, permis de construire délivré, aucune mesure de redressement judiciaire ou administrative n'a été imposée, pas de droit de préemption, permis de lotissement délivré. Score P : A, score G : A, pas de zone à risque d'inondation.
Vous pouvez télécharger tous les certificats relatifs à la vente sur le site web janssens-leroy.be .