# Duplex à vendre in Heule for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LREHE ## Description Vous recherchez un appartement spacieux dans un environnement verdoyant et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités ? Ce duplex lumineux est situé à Kasteelpark à Heule et offre une combinaison agréable d'emplacement, de confort et d'accessibilité. L'appartement se trouve au troisième et quatrième étage (dernier étage) de l'immeuble, ce qui assure plus d'intimité, beaucoup de lumière naturelle et une sensation d'ouverture. Au premier niveau, vous trouverez un grand espace de vie avec coin salon et salle à manger, donnant sur deux terrasses où vous pourrez profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Les pièces sont finies avec un parquet chaleureux et des portes vitrées élégantes qui séparent les différents espaces de manière raffinée. La cuisine entièrement équipée est joliment aménagée avec des plans de travail en inox et se connecte de manière pratique à l'espace de vie. À cet étage, vous trouverez également une pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir de chambre à coucher, de bureau ou d'espace pour vos loisirs. L'étage supérieur comprend deux chambres, des toilettes, un débarras et deux salles de bains, ce qui rend cet appartement particulièrement confortable pour les familles ou ceux qui aiment avoir un peu plus d'espace. Un grand grenier offre en outre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Pour encore plus d'espace de rangement, l'appartement dispose également d'un débarras en cave et il est possible d'acheter en option une place de parking souterraine. De plus, des places de parking sont disponibles à la surface. Atouts : Grands espaces lumineux Situation à Kasteelpark à Heule Situé aux derniers étages 2 terrasses avec un espace de rangement pour les terrasses Grand grenier et débarras en cave Finitions de qualité et durables Possibilité d'acheter une place de parking souterraine en option Attestation PEB B avantageuse Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur les moments de visite. L'appartement est actuellement loué. Les visites se feront donc en concertation et dans le respect des locataires actuels. Certaines images ont été identifiées comme des visualisations et sont des illustrations générées par l'IA qui servent uniquement à illustrer une éventuelle aménagement intérieur. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 1.177 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 178kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3554265-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **'Information chauffage**: individueel - condensatie ## Construction - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1993 - **Année de rénovation**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace 1**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Heulsekasteelstraat 7C boîte 32, 8501 Heule ## Contact - **IMMO DHAENE** - Plein 30a, 8500 Kortrijk - Phone: 056500673 - Website: