# Under option - Bien commercial à vendre in Kortrijk Zimmo code: LNNZU ## Description Propriété UNIQUE avec bureau, atelier et espace polyvalent au cœur de Heule ! Derrière cette façade authentique se cache un bâtiment polyvalent offrant de nombreuses possibilités. Cette propriété comprend un espace de bureau, une salle de réunion, un atelier, un espace polyvalent et un parking. Aménagement : Nous entrons par un grand parking couvert avec suffisamment de place pour 7 voitures. Depuis le parking, nous accédons au long hall d'entrée qui mène au bureau entièrement rénové (2017), comprenant une salle de réunion avec vue sur le jardin intérieur, des bureaux, une cuisine et des sanitaires. À l'arrière, se trouve un grand atelier avec sanitaires indépendants et un espace extérieur. Au-dessus de l'atelier, nous trouvons un espace polyvalent de 174 m², qui peut être aménagé en espace de bureau supplémentaire ou en unité d'habitation supplémentaire. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Saar au 0456/96.16.02 ou par e-mail à saar@altro-vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 626m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 675m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 626m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **RC**: € 1.060 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 00036162869 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 675m² - **Surface habitable**: 626m² - **Surface commerciale**: 626m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1952 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 0m - **École**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Bureau 1**: 152m² - **Autres**: 125m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Kortrijksestraat 29, 8501 Kortrijk ## Contact - **Altro Vastgoed Kortrijk** - Doorniksesteenweg 61 boîte 21, 8500 Kortrijk - Phone: +3256191900 - Website: