# Maison à vendre in Heule for € 485.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQHQO ## Description Prix de départ : 485 000,00 €. Chaque offre à partir de ce prix sera soumise aux propriétaires, qui se réservent le droit de l’accepter ou non. Maison isolée située dans un cadre rural et paisible, avec jardin, boxes pour chevaux et prairie sur une superficie totale de 3 970 m². Rêvez-vous d’une maison à la campagne offrant beaucoup d’espace et d’innombrables possibilités ? Alors, cette charmante propriété isolée est exactement ce que vous recherchez. La maison comprend notamment un hall d’entrée, un grand salon lumineux, une cuisine, une buanderie, quatre chambres, un garage intégré, un sous-sol, un grenier… qui offrent beaucoup d’espace pour toute la famille. Un atout majeur est le studio entièrement indépendant attenant, idéal comme logement intergénérationnel, cabinet professionnel, espace dédié à une activité indépendante, chambre d’hôtes ou espace de vie pour un membre de la famille vivant sur place. Pour les amoureux des animaux, cette propriété est une véritable opportunité ! Sur le vaste terrain se trouvent trois boxes pour chevaux et une prairie adjacente d’environ 3 000 m², ce qui permet aux chevaux ou autres animaux de vivre littéralement chez vous. L’emplacement rural garantit un havre de paix et d’intimité, tout en restant facilement accessible aux commodités et aux axes routiers. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires, la maison dispose d’une base solide pour pouvoir être entièrement aménagée selon vos goûts. De plus, grâce à l’étiquette énergétique D, aucune obligation de rénovation n’est imposée, ce qui vous permet d’effectuer des modernisations sans pression de temps. Atouts : Une charmante maison isolée avec beaucoup de caractère Un studio aménagé avec une entrée latérale séparée Idéal pour un logement intergénérationnel, une activité indépendante, un cabinet professionnel… 3 boxes pour chevaux Prairie d’environ 3 000 m² attenante et facilement accessible à l’arrière de la maison Emplacement calme et rural avec beaucoup d’intimité De nombreuses possibilités pour les amoureux des animaux, les loisirs ou le fait de vivre et de travailler sur place Étiquette énergétique D – aucune obligation de rénovation Nouvelles fenêtres en bas avec vitrage HR Chauffage central au gaz Superficie du terrain : 3 970 m². Largeur de la rue d’environ 30,50 m. Superficie utilisable d’environ 253 m² (indicatif selon le PEB). PEB : 392 kWh/m² – UC 3892772 – Étiquette D – Aucune obligation de rénovation. Score P et score G :. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. Nous serons heureux de vous faire visiter. (Réf. 17377) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 253m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.970m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 485.000 - **Prix/m²**: € 137 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 392kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3892772 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.970m² - **Surface habitable**: 253m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Beiaardstraat 67, 8501 Heule ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: