# Maison à vendre in Heule for € 269.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR694 ## Description Charmante maison de plain-pied avec garage, jardin et terrasse ensoleillée, située dans un quartier calme. Cette adorable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement paisible dans un agréable quartier tout en étant idéalement située à proximité des commerces, des commodités et des axes routiers. La propriété offre des pièces de vie lumineuses et propose une disposition pratique avec 3 chambres, un espace de rangement et une véranda accueillante. Sa conception de plain-pied la rend particulièrement accessible et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour se détendre en toute tranquillité ou partager des moments conviviaux. La maison dispose également d'un garage et d'une allée, offrant ainsi un espace de stationnement suffisant. Les atouts supplémentaires incluent les panneaux solaires et la climatisation dans la véranda, qui contribuent à améliorer le confort de vie. Une maison confortable et fonctionnelle, située dans un endroit calme et central, idéale pour ceux qui recherchent une habitation accessible et de plain-pied ! Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez l’agent immobilier Frank Vandoorne au 0495548560. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 157m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 312m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 706 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 278kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260820-0003937034-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 312m² - **Surface habitable**: 157m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 177m² - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Profondeur de la parcelle**: 25,3m - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Zomertij 31, 8501 Heule ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: