# Maison à vendre in Heule for € 160.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR6LJ ## Description Maison à fort potentiel à vendre à Heule. Êtes-vous à la recherche d'une maison que vous pourrez entièrement aménager selon vos goûts et vos envies ? Cette maison située à Heule offre déjà une excellente base et est idéale pour l'acheteur bricoleur ou l'amateur qui aime mettre les mains dans le cambouis. La maison dispose de 3 chambres et est actuellement en cours d'aménagement. Au niveau supérieur, de nouveaux plafonds, une nouvelle structure en bois et de nouveaux escaliers ont déjà été installés. Les murs ont été dépouillés et sont prêts pour la suite des travaux, afin que vous puissiez créer ici un style et une disposition entièrement personnalisés. De plus, l'électricité a été rénovée et la maison est équipée de panneaux solaires, de fenêtres en PVC à double vitrage et d'une toiture en bon état. Située dans un emplacement central à Heule, avec des magasins, des écoles, les transports en commun et divers équipements à proximité immédiate. Une maison pleine de potentiel pour ceux qui recherchent un projet et qui souhaitent réaliser l'aménagement final entièrement selon leurs goûts. Une belle opportunité d'en faire votre propre chez-vous ! **Offres à partir de 160 000 euros, prix indicatif de 195 000 euros** (sous réserve d'acceptation par le vendeur). Pour cette maison, l'obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels s'applique. Après l'achat effectif, vous disposez en tant qu'acheteur de 6 ans pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison afin qu'elle atteigne un score énergétique minimal de D, conformément à la législation actuelle. Vous trouverez plus d'informations sur le site web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez contacter l'agent immobilier Frank Vandoorne au 0495548560. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 170m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 160.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 485 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 444kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20191024-0002211272-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² - **Surface habitable**: 115m² - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 85m² - **Largeur de la parcelle**: 4,5m - **Profondeur de la parcelle**: 47m - **Largeur de la façade**: 4,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Moorseelsestraat 194, 8501 Heule ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: