# Maison à vendre in Heule for € 299.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS311 ## Description Découvrez cette demeure exceptionnellement spacieuse et solidement construite, idéalement située à proximité du centre de Heule et bénéficiant d’un accès facile aux principales voies d’accès. Cette maison au caractère UNIQUE (construite en 1965) nécessite une rénovation énergétique, mais elle possède une structure très solide et une disposition contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon en forme de L, une cuisine et un grand garage attenant qui s’étend vers l’arrière. À l’étage, vous trouverez un charmant couloir desservant quatre chambres complètes et une salle de bains. La propriété dispose également d’un sous-sol sec et d’un vaste grenier. À l’arrière, un grand jardin orienté sud-ouest abrite un grand cabanon/espace de rangement d’environ 90 m2. La superficie totale du terrain est de 805 m2. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 222m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 805m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 371 - **RC**: € 830 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 604kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260830-0003943496-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 805m² - **Surface habitable**: 222m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Mellestraat 161, 8501 Heule ## Contact - **Fundament Vastgoed** - Marktplein 29, 8530 Harelbeke - Phone: +3256724801 - Mobile: +3256724801 - Website: