# Maison à vendre in Heule for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKH0 ## Description Magnifique maison semi-indépendante, finitions de qualité, à vendre à Heule ! Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec toilettes séparées, puis vous accédez au salon convivial avec coin salon et salle à manger. Grâce à sa vue sur le jardin, cet espace offre une ambiance agréable. Le salon donne également accès à un sous-sol sec, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Vous découvrirez ensuite la magnifique cuisine, équipée de tous les appareils nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras/buanderie pratique, parfait pour garder tout bien organisé. Au premier étage, vous disposerez de 2 chambres, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de toilettes séparées. Un escalier fixe mène à l’étage supérieur où se trouve une troisième chambre. À l’extérieur, profitez d’un jardin ensoleillé avec une terrasse agréable. Atouts : - Classe énergétique EPC B - Chauffage central au gaz - Isolation du toit - Installation électrique conforme Intéressé par cette superbe maison ? Contactez Fries au 0476 05 94 63 pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 265m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 475 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 136kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260508-0003862729-RES-4 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 265m² - **Surface habitable**: 150m² - **Année de construction**: 1959 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Peperstraat 133, 8501 Heule ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: