# Maison à vendre in Heule for € 165.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSLO3 ## Description Maison à rénover avec jardin et de nombreuses possibilités à Heule Cette maison à rénover, située près du parc de Heule, offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent créer un intérieur entièrement personnalisé. Elle comprend un grand hall d'entrée menant au sous-sol, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bain avec douche et toilettes. À l'arrière, vous trouverez également un espace de rangement/atelier pratique. Au premier étage, la maison propose deux chambres et une pièce supplémentaire qui peut être transformée en bureau, dressing ou chambre d'enfant. Un escalier fixe donne accès au vaste grenier, offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse aménagée et d'un jardin profond. Atouts : - Maison à rénover avec de nombreuses possibilités - Vaste grenier pouvant être aménagé - Espace de rangement/atelier pratique - Terrasse et grand jardin - Vue sur le parc de Heule - Emplacement calme PEB: 588 kWh/m² – 3924176 Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à fort potentiel à Heule. Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ou découvrir d'autres biens ? www.coventa.be – 051 222 051. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 265m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 165.000 - **Prix/m²**: € 623 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 588kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260729-0003924176-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 265m² - **Surface habitable**: 158m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1935 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 76m² - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 45m - **Largeur de la façade**: 6m - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Peperstraat 75, 8501 Heule ## Contact - **BV Vastgoed Coventa** - Wallenstraat 4a, 8800 Roulers - Phone: +3251222051 - Mobile: +3251222051 - Website: