# Maison à vendre in Heule for € 219.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSMBW ## Description Vous recherchez une maison accueillante avec de l’espace, du potentiel et un emplacement idéal ? Alors, il se pourrait que ce soit votre futur chez-vous ! L’emplacement est également parfait ! Vous êtes situé à proximité du centre-ville de Courtrai, avec des commerces, des restaurants et d’autres commodités à portée de main. Grâce à la proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, vous pouvez facilement vous déplacer vers d’autres destinations. La disposition est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux où il fait bon vivre. La cuisine ouverte, équipée avec tous les appareils nécessaires, s’intègre parfaitement à cet espace et crée une atmosphère agréable et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées et une salle de bain avec douche et lavabo. L’espace de rangement est également abondant grâce au cellier pratique et à l’espace supplémentaire attenant au salon. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres complètes. L’escalier fixe mène au grenier, qui offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un atout indéniable est le magnifique jardin situé à l’arrière ! Depuis l’espace de vie, vous profiterez d’une vue agréable sur la verdure. C’est l’endroit idéal pour se détendre les jours ensoleillés, s’asseoir confortablement à l’extérieur ou simplement profiter d’un moment de tranquillité. Un débarras extérieur pratique complète l’ensemble. Notre référence : DEV5239 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 254m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 537 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 459kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200519-0002270928-RES-2 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 254m² - **Surface habitable**: 166m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double, Simple - **Largeur de la parcelle**: 4,2m - **Largeur de la façade**: 4,2m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12,4m² - **Living**: 39,7m² - **Cave**: 12,3m² - **Chambre à coucher 1**: 12,7m² - **Chambre à coucher 2**: 12,7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 8501 Heule ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: