# Maison à vendre in Heule for € 359.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSS0H ## Description Vous recherchez une maison contemporaine prête à emménager où style, confort et espace se marient harmonieusement ? Cette maison récemment rénovée (2019) située dans la Mellestraat 40 offre tout ce dont rêvent les débutants ou les familles : un intérieur élégant, trois chambres complètes, un magnifique jardin paysager et un garage exceptionnellement spacieux. Rez-de-chaussée : Vous entrez par un hall d'entrée bien entretenu avec toilettes invités et vestiaire. L'espace de vie attire tous les regards : le sol moulé sans joints confère un aspect élégant et intemporel et est très facile à entretenir. Le confortable coin salon et salle à manger, décoré avec goût avec des rideaux personnalisés, s'écoule sans effort vers la terrasse extérieure. De plus, un raccordement au gaz est déjà prévu pour ceux qui souhaitent installer un joli foyer au gaz. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner séparé et pratique. Étage supérieur : Le premier étage a été largement agrandi et rénové pour garantir un maximum d'espace et de confort. Vous y trouverez trois chambres complètes et une salle de bain spacieuse. Grâce à la climatisation, vous pouvez profiter d'une température agréable (refroidissement et chauffage) tout au long de l'année. Enfin, il y a un grenier pratique pour un rangement supplémentaire. Jardin et vie en plein air : À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin récemment repensé. La vie en plein air est centrale ici grâce à la terrasse confortable et au coin salon confortable. La clôture de jardin rénovée garantit l'intimité et une nouvelle maison de jardin offre un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardin. Garage et rangement : Si vous recherchez un espace supplémentaire pour les véhicules, les loisirs ou le rangement, vous adorerez le garage spacieux. Il est également équipé de nombreuses options de rangement et d'une buanderie pratique. Intéressé ? Laissez-vous surprendre par l'espace et la finition de haute qualité de cette maison de rêve prête à emménager. Planifiez rapidement votre visite à la Mellestraat 40 via Michelle au 0493 25 46 81 ou michelle.decoutere@dewaele.com. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 373m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **RC**: € 664 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261022-0003982563-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 373m² - **Surface habitable**: 166m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 120m² - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Mellestraat 40, 8501 Heule ## Contact - **Dewaele - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 22 55 66 - Website: