# Maison à vendre in Heule for € 209.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSW3R ## Description Vous recherchez un logement chaleureux alliant confort et emplacement central? Alors cette maison mitoyenne pleine de charme située dans la Moorseelsestraat à Heule vaut vraiment le détour! Grâce à sa rénovation en 2012, à sa décoration chaleureuse et à sa façade pleine de charme, cette maison vous donne immédiatement l'impression d'être chez vous. Agencement: dès votre arrivée, le hall d'entrée vous accueille dans un espace de vie convivial comprenant un coin salon douillet et un coin repas. À côté se trouve la cuisine équipée avec un coin repas supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées, d’une salle de bains avec douche à effet pluie et lavabo, ainsi que d’un accès à une cave sèche. À l’arrière se trouve une extension qui peut encore être aménagée selon vos goûts. De là, vous accédez au jardin urbain ensoleillé, où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air grâce à la belle profondeur de la parcelle d’environ 30 mètres. Au premier étage se trouvent deux chambres. Le grenier a en outre été aménagé avec goût en une troisième chambre à part entière, dotée d’un éclairage d’ambiance et de placards intégrés. Les atouts en bref: une façade charmante et une ambiance chaleureuse et conviviale, rénovée en 2012, trois chambres, un jardin urbain ensoleillé, une situation centrale à proximité des écoles, des commerces et des supermarchés, possibilité de louer un garage en face de la maison Une façade charmante, un intérieur chaleureux et un jardin ensoleillé: c’est ici que commence votre prochain chapitre! Cette maison vous intéresse? Contactez-nous dès aujourd’hui et venez découvrir par vous-même tout son charme lors d’une visite via feline@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 180m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 209.000 - **RC**: € 339 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 500kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260327-0003831766-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 180m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1919 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Moorseelsestraat 180, 8501 Heule ## Contact - **Immo Beguin Office Waregem** - Roterijstraat 202, 8790 WAREGEM - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: