# Maison à vendre in Heule for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1G4 ## Description In de rustige en gegeerde wijk Heulemeersen in Heule bevindt zich deze prachtige, instapklare woning waar ruimte, licht en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Dankzij de uitstekende ligging, vlak bij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, geniet je hier van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Wat maakt deze woning bijzonder? Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de aangename en lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen en voldoende kastruimte. De combinatie van de open leefruimtes en het uitzicht op de tuin zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De zuidwestgerichte tuin vormt de ideale plek om na een drukke dag tot rust te komen en te genieten van de middag- en avondzon. Als extra troef beschikt de tuin over een jacuzzi, die bovendien inbegrepen is in de verkoopprijs. Er is ook nog een garage aanwezig met plaats voor 1 wagen en extra bergruimte en directe toegang tot de tuin. Daarnaast scoort deze woning uitstekend op het vlak van energiezuinigheid. Met een gunstig EPC-label A, zonnepanelen en airconditioning geniet je hier van een energiezuinige woning met hedendaags comfort. Instelprijs: 375 000 euro ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 370m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 40kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 40kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261110-0003994140-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 370m² - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Heulemeersen 15, 8501 Heule ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: