# App. rez-de-chaussée à louer in Heusden for € 870 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSM9L ## Description Demandez une visite via info@optimusvastgoed.be! À LOUER: Appartement de plain-pied avec 2 chambres, idéalement situé à Heusden! L'appartement est situé au rez-de-chaussée de la résidence « Gezellepark », dans le centre de Heusden, et comprend un salon spacieux avec cuisine semi-ouverte, un débarras, des toilettes séparées, 2 chambres et une salle de bains avec douche. La terrasse partiellement couverte offre une vue sur le parc commun. Le chauffage est au gaz et l'appartement est équipé de panneaux solaires. Toutes les fenêtres sont dotées de stores et de moustiquaires. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Une place de parking souterraine est prévue pour l'appartement. Situation: L'appartement se trouve à quelques minutes à pied du centre de Heusden, où vous pourrez faire vos courses quotidiennes. Le centre commercial de Heusden est accessible en quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont également accessibles à pied et la gare de Heusden se trouve à quelques minutes en voiture. Agencement: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, chambre 1, chambre 2, salle de bains avec douche, WC, débarras, salon avec cuisine semi-ouverte et terrasse. - Sous-sol: place de parking. Atouts: - EPC avantageux! - Rez-de-chaussée! - Place de parking souterraine! - Panneaux solaires! EPB A avec numéro de certificat 71070-G-OMV_2018127411/EP03108/A002/D01/SD002. Charges communes: 75 € par mois avec décompte annuel. DISPONIBLE d'un commun accord. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 870 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 870 - **Frais communs**: € 75 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 63kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71070-G-OMV_2018127411/EP03108/A002/D01/SD002 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 33 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Année de construction**: 2022 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 25m² - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Boterjanstraat 18 boîte 2, 3550 Heusden ## Contact - **Optimus Vastgoed** - Guido Gezellelaan 23A/2, 3550 HEUSDEN - Phone: 011 43 58 19 - Website: