# Entrepôt à louer in Heusden for € 3.500 Zimmo code: LBVZ0 ## Description Cette unité KMO écoénergétique, construite en 2020, est située dans la zone industrielle de la Lochtemanweg à Heusden et offre 345 m² d’entrepôt et 128 m² d’espaces de bureaux, répartis sur deux étages. Finitions de QUALITÉ ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de bureaux ouvert avec des armoires intégrées, une cuisine entièrement équipée, un comptoir séparé, des toilettes et une douche. Les bureaux sont directement accessibles depuis le parking via une entrée séparée. L’étage offre deux bureaux séparés, une salle de réunion et des toilettes supplémentaires. Le chauffage, la ventilation et la climatisation sont assurés par des unités de plafond. L’entrepôt est équipé d’un chauffage par le sol, d’un système de refroidissement, d’un éclairage LED, d’une verrière et d’une hauteur libre de 6 mètres. Accès par une porte sectionnelle automatique et une porte piétonne. Sur le toit se trouvent 40 panneaux solaires, reliés à une batterie et à une pompe à chaleur. Devant le bâtiment, il y a 3 places de parking privatives, dont 2 avec des bornes de recharge. Un système d’alarme est installé. Atouts : • Finitions de qualité dans un style moderne • Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur • 40 panneaux solaires avec stockage sur batterie • Pas de charges communes • 3 places de parking avec bornes de recharge • Alarme et système de ventilation présents Vous êtes intéressé par cette unité commerciale écoénergétique et prête à l’emploi ? Optie M Vastgoed | carine@optie-m.be | 0478 41 58 70 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.500 - **Surface habitable**: 473m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 535m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 3.500 - **Loyer annuel**: € 42.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20241209-0003461516-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur, Chauffe-eau solaire - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 535m² - **Surface habitable**: 473m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 345m² - **Autres**: 128m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lochtemanweg 96 boîte 13, 3550 Heusden ## Contact - **Optie M** - Lazarijstraat 156/0.01, 3500 Hasselt - Phone: +3211231101 - Mobile: +3211231101 - Website: