# Bâtiment d’entreprise à louer in Heusden for € 2.250 Zimmo code: LRECE ## Description IMMEUBLE D'ENTREPRISE RÉCENT de 400 m² avec bureaux et salle de réunion, situé dans un emplacement privilégié ! Cet immeuble d'entreprise récent et de haute qualité, construit en 2020, bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans la zone industrielle de la Lochtemanweg à Heusden-Zolder. Le bâtiment combine un espace fonctionnel pour les activités commerciales avec des installations de bureaux modernes et offre une superficie totale d'environ 400 m², comprenant 320 m² d'entrepôt ou d'espace de stockage et 80 m² d'espace de bureaux. L'entrepôt du rez-de-chaussée est idéal pour le stockage ou les activités logistiques et dispose d'une porte sectionnelle avec une hauteur libre de 6 mètres. De plus, le rez-de-chaussée est équipé de toilettes et d'une douche, ce qui offre un confort supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez deux bureaux séparés et une salle de réunion, aménagés avec une attention particulière au confort et à la fonctionnalité. Ces espaces de bureaux sont dotés d'un chauffage au sol et sont équipés de systèmes de climatisation et de ventilation via des unités de plafond, ce qui assure un climat de travail agréable tout au long de l'année. De plus, trois places de parking privatives sont disponibles devant le bâtiment. Atouts : - Construction récente (2020) ; - Finitions écoénergétiques et de haute qualité ; - 320 m² d'entrepôt + 80 m² d'espace de bureaux ; - Chauffage au sol et climatisation prévus ; - Toilettes et douche prévues ; - 3 places de parking privatives devant la porte ; - Vente soumise aux droits d'enregistrement et non à la TVA ; - Emplacement stratégique dans la zone industrielle de Heusden-Zolder. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un immeuble d'entreprise moderne et multifonctionnel, situé dans un endroit facilement accessible. Mesures prises dans le registre des mesures : non Pour une visite sur place ou pour plus d'informations, appelez-nous au 078/78.78.70, ou venez simplement à notre bureau, vous y êtes toujours le bienvenu ! Personne de contact : Yavuz Özdemir -- 0484 83 32 80 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.250 - **Surface habitable**: 400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 400m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 2.250 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 400m² - **Surface habitable**: 400m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 2.000m - **Magasins**: 2.000m ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Lochtemanweg 96 boîte 12, 3550 Heusden ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: