# Maison à louer in Heusden for € 1.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRI9Y ## Description Chez ImmoFusion, venez découvrir cette propriété grâce à notre visite en 3D disponible 7 jours sur 7 ! Faites comme si vous étiez déjà chez vous et visitez ce bien immobilier de manière virtuelle ! Bienvenue dans cette charmante maison individuelle à louer, située dans un quartier résidentiel agréable et calme à Heusden-Zolder. Cette propriété offre un espace généreux, un confort optimal et un magnifique jardin paysager sur une parcelle de 576 m². Grâce à sa disposition pratique et à son emplacement paisible, c'est une véritable oasis de bien-être. À l’intérieur, un hall d’entrée spacieux vous accueillera avec des toilettes pour les invités et un accès aux différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre qui peut également être aménagée en bureau ou espace de loisirs. L'espace de vie et la salle à manger baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin. Adjacent se trouve la cuisine séparée, avec accès au garage attenant, actuellement utilisé comme débarras. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses dotées d’armoires encastrées. La chambre principale est équipée de la climatisation. La salle de bain entièrement rénovée offre un design moderne et tout le confort nécessaire. Un deuxième WC se trouve également à cet étage. L'extérieur est également très agréable. Le jardin, entièrement clôturé et magnifiquement aménagé, grâce à une largeur de parcelle de 18 mètres, offre beaucoup d’intimité et d'espace. Différents coins agréables invitent à la détente, et le carport autorisé assure un stationnement supplémentaire. Sur le plan énergétique, cette maison présente également de nombreux atouts. Actuellement, la maison bénéficie d'un label EPC C, sans obligation de rénovation. Les panneaux solaires de 3 800 Wp, la batterie domestique et la nouvelle chaudière à gaz datant de 2024 contribuent à une consommation d’énergie efficace. Les fenêtres en PVC avec double vitrage, les volets roulants et la climatisation dans l'espace de vie et la chambre principale offrent un confort supplémentaire. Le score EPC évoluera également vers le label B, avec un score d'environ 150 kWh/m²/an. De plus, il est possible de louer la maison partiellement meublée. Les points forts : - Maison individuelle à louer - Emplacement calme à Heusden-Zolder - Parcelle de 576 m² avec une largeur de parcelle de 18 m - Jardin entièrement clôturé et magnifiquement aménagé - 3 chambres spacieuses, dont 1 au rez-de-chaussée - Salle de bain récemment rénovée - Panneaux solaires 3 800 Wp + batterie domestique - L'EPC sera reclassé en label B, environ 150 kWh/m²/an - Chaudière à gaz remplacée en 2024 - Climatisation dans l’espace de vie et la chambre principale - Garage/débarras attenant et carport autorisé - Possibilité de location avec un mobilier partiel Mesures enregistrées au registre des mesures : non Contactez-nous au 078/78.78.70 pour organiser une visite ou passez directement à notre bureau. Vous y êtes toujours le bienvenu ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.500 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 576m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 136kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260426-0003855674-res-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 576m² - **Surface habitable**: 158m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1991 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Savoerenweg 40, 3550 Heusden ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: