# Penthouse à vendre in Heusden for € 725.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LHJBT ## Description Bienvenue à la Résidence Jacques, un projet immobilier exceptionnel situé dans un cadre unique au cœur de Bolderberg. Cette résidence élégante offre le confort et le luxe d'un appartement haut de gamme, associés à la commodité d'un environnement moderne. Le projet est idéalement situé, à quelques pas du centre-ville animé et en bordure de la magnifique réserve naturelle De Kluis, un véritable havre de paix et de verdure. La Résidence Jacques incarne l'art de vivre discret dans une architecture raffinée. Le projet se compose d'un nombre limité d'appartements spacieux – véritables appartements-villas – conçus pour optimiser la lumière naturelle, offrir des vues dégagées et préserver l'intimité. Ce penthouse en particulier bénéficie d'une surface habitable généreuse de 164,70 m², ainsi que d'une terrasse orientée au sud d'environ 36,5 m², offrant une vue imprenable sur le magnifique parc paysager commun. Vous y profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement verdoyant. Ce prestigieux projet a été développé par Aurum, une entreprise familiale reconnue depuis de nombreuses années pour ses réalisations immobilières luxueuses dans des emplacements privilégiés. Aurum allie expérience et savoir-faire à une véritable passion pour l'architecture de haute qualité et les finitions raffinées. Avec la Résidence Jacques, ils créent une fois de plus un environnement où lumière, espace et nature se fondent harmonieusement. Tous les appartements sont équipés des technologies les plus modernes, notamment le chauffage au sol, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation D. Cela garantit non seulement un confort optimal, mais également un mode de vie avant-gardiste et économe en énergie. Chaque logement est aménagé avec des matériaux durables et de qualité supérieure que vous pouvez choisir parmi une sélection de fournisseurs. Le cahier des charges prévoit des budgets d'aménagement plus importants que les normes du marché, ce qui vous permet de créer un intérieur personnalisé qui répond pleinement à vos goûts personnels. Bolderberg combine le meilleur des deux mondes : l'atmosphère charmante d'un village avec ses restaurants et commerces de proximité accueillants, ainsi qu'un environnement verdoyant avec de vastes sentiers de randonnée et pistes cyclables dans la réserve naturelle voisine. De plus, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité via les autoroutes E313 et E314, Hasselt, Zonhoven et Heusden-Zolder étant situés à quelques minutes. La commercialisation de la Résidence Jacques ne fait que commencer, mais plus de 40 % du projet ont déjà été vendus. L'intérêt est particulièrement fort – et c'est mérité. Avec son emplacement inégalé, ses finitions haut de gamme et son architecture soignée, il s'agit d'une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence paisible et raffinée au cœur de Bolderberg. Découvrez par vous-même la différence. Contactez-nous dès aujourd'hui. Demandez le cahier des charges à jeroen@vastgoedvalkenborgh.be. Les plans peuvent être téléchargés dans la section « téléchargements ». EN BREF Surface habitable : 164,70 m² Surface de la terrasse : 36,5 m² Prix du penthouse : - valeur du terrain : 190 000,00 € - valeur de construction : 534 214,68 € - prix total (hors cave et parking) : 724 214,68 € Prix du parking souterrain : - valeur du terrain : 4 400,00 € - valeur de construction : 25 400,00 € - prix total : 29 800,00 € Prix de la cave : - valeur du terrain : 1 000,00 € - valeur de construction : 7 800,00 € - prix total : 8 800,00 € Plus d’informations : www.vastgoedvalkenborgh.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 725.000 - **Surface habitable**: 164,7m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 725.000 - **Prix/m²**: € 3.603 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur, Chauffe-eau solaire - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 201,2m² - **Surface habitable**: 164,7m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sint-Jobstraat 40, 3550 Heusden ## Contact - **Vastgoed Valkenborgh** - Martelarenlaan 28a, 3500 Hasselt - Phone: +32472742433 - Mobile: +32472742433 - Website: